Kabinet schrapt koopsubsidie vanwege geringe aanvragen

Kabinet schrapt de koopsubsidie per 1-1-2012. Het blijkt dat maar slechts een gering aantal huizenkopers de koopsubsidie aanvragen ondanks dat zij daar toch recht op zouden hebben. Dit komt omdat de voorwaarden voor het verkrijgen van de koopsubsidie niet of nauwelijks bekend zijn bij de potentiële huizenkopers. De hypotheekadviseur en de makelaar wijzen de klant nauwelijks op mogelijkheden van de koopsubsidie. Dat is jammer want het zou de maandlasten van de hypotheek de eerste jaren toch een stuk goedkoper maken. Per 1-1-2012 is koopsubsidie niet meer mogelijk. Tot die tijd kun je er nog wel gebruik van maken. Hieronder zie je een overzicht van de voorwaarden en nadere uitleg over de koopsubsidie.

De Koopsubsidie is door het ministerie van VROM in het leven geroepen om het eigenwoningbezit te bevorderen. De subsidie is afhankelijk van uw toetsinkomen, koopsom, hypothecaire lening en leeftijd. Het toetsinkomen wordt bepaald aan de hand van uw bruto jaarinkomen plus dat van uw eventuele medebewoner. Er is geen maximum gesteld aan het inkomen voor de bijdrage, maar naarmate u meer verdient, zal de bijdrage minder worden. Dit is echter ook afhankelijk van de hoogte van uw hypotheeksom. Het is daardoor mogelijk dat het uiteindelijke bedrag aan bijdrage op nul wordt vastgesteld.

Algemene voorwaarden:
-U bent minimaal 18 jaar als u eigenaar wordt van de woning.
-U bent geen eigenaar en bewoner geweest van een koopwoning in de laatste drie jaar die voorafgaand deze koop.
-U gaat de woning zelf bewonen
-Uw vermogen over 2008 is niet hoger dan EUR 20.315 (en niet hoger dan EUR 40.630 als u een medebewoner heeft)
-De koopsom mag niet meer bedragen dan EUR 163.625
-De hypotheek mag niet meer bedragen dan EUR 176.715
-Voor aanvragen waarvan de hypotheek offerte op of na 1 januari 2009 is uitgebracht, geldt dat alle overige betalingsverplichtingen voortvloeiend uit geldleningen of andere vormen van kredieten uiterlijk op de datum van passeren moeten zijn afgelost.
-De hypotheek moet met Nationale Hypotheek Garantie (www.nhg.nl ) zijn.
-De hypotheek heeft een rentevaste periode van min minste 10 jaar

Als u denkt dat u voldoet aan deze voorwaarden dan kan uw hypotheekadviseur of makelaar u helpen met de aanvraag. Meer informatie kunt u vinden op de site www.senternovum.nl deze voert de koopsubsidie uit namens het ministerie VROM.

Stem of voeg toe aan: